--- title: "¿Qué es mejor comprar: departamento o casa?" description: Seguramente te has preguntado infinidad de veces qué es mejor comprar, casa o departamento. Te explicamos diferencias de cada opción. image: https://blog.cabonorte.mx/hubfs/comprar-depa-o-casa-cabo.jpg --- - [Inversión inmobiliaria en México](https://blog.cabonorte.mx/cancelar/tag/inversion-inmobiliaria-en-mexico) - [Regresar](https://blog.cabonorte.mx) ![](https://blog.cabonorte.mx/hubfs/comprar-depa-o-casa-cabo.jpg) # ¿Qué es mejor comprar: departamento o casa? - Compartir: - [![](https://blog.cabonorte.mx/hubfs/Blog/icono-facebook-blanco-cabonorte.png)](https://www.facebook.com/share.php?u=https://blog.cabonorte.mx/cancelar/que-es-mejor-comprar-departamento-o-casa) - [![](https://blog.cabonorte.mx/hubfs/Blog/icono-twitter-blanco-cabonorte.png)](https://twitter.com/intent/tweet?url=https://blog.cabonorte.mx/cancelar/que-es-mejor-comprar-departamento-o-casa) - [![](https://blog.cabonorte.mx/hubfs/Blog/icono-linkedin-blanco-cabonorte.png)](https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://blog.cabonorte.mx/cancelar/que-es-mejor-comprar-departamento-o-casa) ¿Pensando en adquirir tu nuevo hogar? Una inversión inmobiliaria es un proceso que se debe tomar con cautela para elegir la opción que más se adecúe a tus preferencias y posibilidades, pero, **¿qué conviene más, casa o departamento?** Para elegir entre comprar una casa o un departamento, debes conocer las diferencias entre una opción y otra, que abarcan los siguientes aspectos principales: - Mantenimiento - Servicios - Seguridad - Inversión ![comprar-casa-o-depa-cabo-norte](https://blog.cabonorte.mx/hs-fs/hubfs/comprar-casa-o-depa-cabo-norte.png?width=500&name=comprar-casa-o-depa-cabo-norte.png) ### 1. Mantenimiento **Los departamentos ya incluyen personal designado para las labores de mantenimiento o reparaciones que surjan** en la propiedad, que incluyen actividades como reparar grifos o puertas defectuosas, así como cortar el pasto o la limpieza del edificio. **En una casa el propietario debe encargarse de todo el mantenimiento** o hacer las llamadas debidas para conseguir una persona externa que realice alguna reparación. ### 2. Servicios Los departamentos -e incluso comunidades planeadas donde puedes construir la casa de tus sueños o adquirir un departamento- cuentan con una variedad de comodidades como: alberca, gimnasio, salón de reuniones y un área de juegos para niños y otra para mascotas. **En una casa es posible tener algunos de ellos e incluso tener un hermoso jardín para el esparcimiento de los pequeños** o amigos de cuatro patas del hogar; el inconveniente radica en la inversión añadida que se tendría que realizar. >>Te puede interesar: [Guía de plusvalía e inversión inmobiliaria en Mérida](https://blog.cabonorte.mx/guia-plusvalia-inversion-inmobiliaria-merida)<< ### 3. Seguridad **Los departamentos cuentan, por lo general, con seguridad monitoreada 24/7, tanto en puertas de entrada y salida como en los edificios**, lo que los convierte en una opción ideal para parejas con hijos que regresan de la escuela antes que ellos o bien, para personas que están poco tiempo en casa o viven solos.  En una casa, los propietarios pueden instalar cámaras de seguridad o alarmas antirrobo para monitorear la propiedad, lo cual es un gasto adicional, pero en su propio espacio sin compartir un inmueble con otras personas. ### 4. Inversión **Una casa es, en la mayoría de los casos, más costosa que un departamento**, pero es importante tener en cuenta la ubicación, ya que de eso dependerá en gran parte la plusvalía del inmueble. Por ejemplo, mientras que un [departamento de lujo en Mérida](https://www.cabonorte.mx/venta-de-departamentos-de-lujo-en-merida-primaselva) te puede costar alrededor de $5 millones de pesos en una zona de alta plusvalía, en Ciudad de México te puede costar $20 millones de pesos o más. ### ![cabo-comprar-casa-o-depa](https://blog.cabonorte.mx/hs-fs/hubfs/cabo-comprar-casa-o-depa.png?width=500&name=cabo-comprar-casa-o-depa.png)   Con esto en mente, pasemos al siguiente punto: identificar la mejor opción para ti. ## ¿Qué tipo de vivienda es mejor comprar? Cuando te hagas esta pregunta lo que realmente te indicará cuál es la mejor opción para ti será, por un lado, **saber tu situación económica** para pagarlo, tu actual estado civil, si tienes hijos o no y claro, cuál es tu visión a futuro. Por otro lado, debes **tomar en cuenta factores como la plusvalía**, la cual definirá cómo la propiedad se aprecia con relación al tiempo, el desarrollo del proyecto e incluso el lugar donde se encuentre. [![New call-to-action](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/7173425/64c3f8f1-ad0e-4366-92ce-5c9b039be4d1.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/7173425/64c3f8f1-ad0e-4366-92ce-5c9b039be4d1) ## Suscríbete a nuestro blog y recibe noticias, ideas e inspiración para tu nueva vida en Mérida. - Compartir: - [![](https://blog.cabonorte.mx/hubfs/Blog/icono-facebook-negro-cabonorte.png)](https://www.facebook.com/share.php?u=https://blog.cabonorte.mx/cancelar/que-es-mejor-comprar-departamento-o-casa) - [![](https://blog.cabonorte.mx/hubfs/Blog/icono-twitter-negro-cabonorte.png)](https://twitter.com/intent/tweet?url=https://blog.cabonorte.mx/cancelar/que-es-mejor-comprar-departamento-o-casa) - [![](https://blog.cabonorte.mx/hubfs/Blog/icono-linkedin-negro-cabonorte.png)](https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://blog.cabonorte.mx/cancelar/que-es-mejor-comprar-departamento-o-casa) ## Artículos relacionados 20 julio 2023 Inversion inmobiliaria en Mexico [![](https://blog.cabonorte.mx/hubfs/credito%20hipotecario%20portada.png)](https://blog.cabonorte.mx/cancelar/cuales-son-las-claves-para-elegir-un-credito-hipotecario) ### [Créditos hipotecarios: ¿Cuáles son las claves para elegir el más adecuado para ti?](https://blog.cabonorte.mx/cancelar/cuales-son-las-claves-para-elegir-un-credito-hipotecario) [Ver más >](https://blog.cabonorte.mx/cancelar/cuales-son-las-claves-para-elegir-un-credito-hipotecario) 30 junio 2023 Inversion inmobiliaria en Mexico [![](https://blog.cabonorte.mx/hubfs/Por%20que%20invertir%20en%20bienes%20ra%C3%ADces%20en%20M%C3%A9rida.png)](https://blog.cabonorte.mx/cancelar/por-que-invetir-en-bienes-raices-en-merida) ### [¿Por qué invertir en bienes raíces en Mérida, Yucatán?](https://blog.cabonorte.mx/cancelar/por-que-invetir-en-bienes-raices-en-merida) [Ver más >](https://blog.cabonorte.mx/cancelar/por-que-invetir-en-bienes-raices-en-merida) 19 junio 2023 Inversion inmobiliaria en Mexico [![](https://blog.cabonorte.mx/hubfs/Cabo%20Norte%20tipos%20de%20lotes.png)](https://blog.cabonorte.mx/cancelar/cuales-son-los-tipos-de-lotes) ### [¿Cuáles son los tipos de lotes?](https://blog.cabonorte.mx/cancelar/cuales-son-los-tipos-de-lotes) [Ver más >](https://blog.cabonorte.mx/cancelar/cuales-son-los-tipos-de-lotes) - [Optimizado por cliento.mx](https://www.cliento.mx/)